Estimation théorique
Rue des Santonines,26120 Malissard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Santonines,26120-Malissard indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-17 | 17 | RUE DES PINS | 6 | 132 | 785 | 407800€ | 3089€ |
2022-11-14 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 136 | 596 | 260000€ | 1912€ |
2020-02-13 | 33 | AV DES QUARTS | 5 | 115 | 700 | 274000€ | 2383€ |
2020-05-28 | 5 | RUE VERONIQUE | 4 | 122 | 768 | 360100€ | 2952€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 200 | 521 | 420600€ | 2103€ |
2021-07-07 | 1 | AV DES QUARTS | 5 | 120 | 680 | 453790€ | 3782€ |
2022-12-01 | 19 | LOT SATURNE | 5 | 88 | 787 | 354860€ | 4033€ |
2022-06-29 | 37 | AV DES QUARTS | 5 | 98 | 503 | 322900€ | 3295€ |
2019-06-21 | 11 | ALL DES TROIS BUCHES | 6 | 149 | 700 | 300000€ | 2013€ |
2022-06-09 | 5 | ALL DES QUARTS | 5 | 120 | 500 | 370100€ | 3084€ |
2022-06-10 | 19 | ALL DES TROIS BUCHES | 6 | 130 | 500 | 448500€ | 3450€ |
2022-06-20 | 14 | LOT SATURNE | 5 | 130 | 904 | 360000€ | 2769€ |
2021-07-07 | 37 | AV DES CEVENNES | 6 | 170 | 878 | 388900€ | 2288€ |
2022-05-20 | 4 | ALL DES TROIS BUCHES | 5 | 118 | 295 | 467700€ | 3964€ |
2020-05-15 | 34 | AV DES CEVENNES | 5 | 155 | 526 | 371060€ | 2394€ |
2022-07-04 | 11 | AV DE SAILLANS | 4 | 118 | 1000 | 220000€ | 1864€ |
2022-03-07 | 7 | CHE DES SEQUOIAS | 5 | 102 | 825 | 145000€ | 1422€ |
2019-08-08 | 36 | AV DES CEVENNES | 5 | 99 | 493 | 144000€ | 1455€ |
2021-07-22 | 36 | AV DES CEVENNES | 5 | 99 | 493 | 222500€ | 2247€ |
2022-02-09 | 30 | AV DES CEVENNES | 3 | 130 | 415 | 443850€ | 3414€ |
2022-05-24 | 21 | AV DE SAILLANS | 5 | 168 | 2415 | 495000€ | 2946€ |
2022-04-11 | 8 | ALL DU CHAMP DE LA LYRE | 4 | 99 | 745 | 297100€ | 3001€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 683 | 210000€ | 2500€ |
2021-08-05 | 2 | ALL CLOS DES BAYLES | 5 | 106 | 526 | 253500€ | 2392€ |
2020-09-16 | 24 | AV DES CEVENNES | 4 | 74 | 670 | 164500€ | 2223€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 108 | 383 | 293000€ | 2713€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 490 | 318000€ | 2944€ |
2019-08-02 | 25 | CHE DES SEQUOIAS | 6 | 157 | 500 | 456000€ | 2904€ |
2021-02-24 | 1 | ALL DE L HORIZON | 5 | 112 | 650 | 365000€ | 3259€ |
2020-12-18 | 180 | CHE D EYMERIE | 4 | 100 | 8959 | 297000€ | 2970€ |
2020-04-24 | 9 | AV DES CEVENNES | 4 | 80 | 199 | 145000€ | 1813€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DE L ILE DES GERINS | 6 | 100 | 1077 | 392000€ | 3920€ |
2023-01-27 | 5415 | GUIMAND | 2 | 51 | 90 | 146000€ | 2863€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DU GUIMAND | 5 | 115 | 520 | 282000€ | 2452€ |
2023-06-26 | 35 | RUE DES ECOLES | 4 | 78 | 445 | 220000€ | 2821€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 98 | 341 | 195000€ | 1990€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DU LAVOIR | 7 | 120 | 1460 | 479300€ | 3994€ |
2022-05-10 | 27 | AV DE SAILLANS | 5 | 133 | 1000 | 445000€ | 3346€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DES ECOLES | 6 | 134 | 908 | 444200€ | 3315€ |
2021-02-15 | 8 | RUE DE L ILE DES GERINS | 5 | 95 | 728 | 308000€ | 3242€ |
2020-05-16 | 1 | RUE DU LAVOIR | 6 | 152 | 115 | 258800€ | 1703€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 93 | 73 | 85000€ | 914€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 28 | 32 | 96000€ | 3429€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 43 | 209400€ | 4188€ |
2020-11-18 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 82 | 314 | 192000€ | 2341€ |
2019-08-29 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 130 | 230 | 135000€ | 1038€ |
2021-09-08 | 14 | LOT LES ROCHES | 5 | 110 | 602 | 304735€ | 2770€ |
2023-05-09 | 13 | LOT LE PRE DES GERINS | 4 | 88 | 805 | 348200€ | 3957€ |
2020-02-27 | 19 | RUE DES JARDINS | 5 | 133 | 814 | 397750€ | 2991€ |
2022-05-19 | 18 | LOT LE PRE DES GERINS | 5 | 104 | 871 | 341150€ | 3280€ |
2020-06-29 | 5 | AV DU VERCORS | 4 | 68 | 440 | 228000€ | 3353€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DE L ILE DES GERINS | 4 | 90 | 357 | 205536€ | 2284€ |
2023-02-17 | 1 | ALL DES CERISIERS | 3 | 99 | 704 | 317380€ | 3206€ |
2022-12-06 | 21 | LOT LE PRE DES GERINS | 5 | 94 | 722 | 350150€ | 3725€ |
2022-03-05 | 19 | RUE DE L ILE DES GERINS | 5 | 142 | 648 | 351500€ | 2475€ |
2021-07-26 | 28 | RUE DES JARDINS | 4 | 96 | 87 | 178200€ | 1856€ |
2020-12-21 | 17 | AV DU VERCORS | 6 | 128 | 284 | 223250€ | 1744€ |
2021-07-29 | 28 | RUE DES JARDINS | 7 | 177 | 802 | 470000€ | 2655€ |
2021-08-30 | 5341 | MAULEON | 4 | 82 | 734 | 400000€ | 4878€ |
2020-05-19 | 25 | RUE DES JARDINS | 4 | 91 | 544 | 274900€ | 3021€ |
2020-12-03 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 105 | 610 | 234550€ | 2234€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 126 | 1000 | 335000€ | 2659€ |
2021-12-23 | 20 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 5 | 80 | 406 | 265000€ | 3313€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU PRE VERT | 4 | 91 | 501 | 115000€ | 1264€ |
2023-06-30 | 3 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 4 | 97 | 289 | 269600€ | 2779€ |
2020-06-17 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 128 | 693 | 291640€ | 2278€ |
2021-09-02 | 8 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 4 | 105 | 680 | 437600€ | 4168€ |
2019-09-19 | 30 | AV DU VERCORS | 9 | 236 | 613 | 252000€ | 1068€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 84 | 645 | 249000€ | 2964€ |
2022-09-12 | 52 | RUE DES JARDINS | 4 | 109 | 500 | 313500€ | 2876€ |
2022-06-29 | 2 | AV DE LA BUZATTE | 4 | 114 | 335 | 345900€ | 3034€ |
2019-10-28 | 20 | AV DE LA BUZATTE | 8 | 228 | 3829 | 450000€ | 1974€ |
2020-07-07 | 10 | RUE DE LA ROCHE COLOMBE | 4 | 89 | 487 | 199500€ | 2242€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DU GUIMAND | 4 | 66 | 2370 | 200000€ | 3030€ |
2022-07-07 | 5313 | ROCHE | 4 | 102 | 624 | 223000€ | 2186€ |
2021-03-25 | 9005 | GD ROUSSET | 2 | 50 | 2303 | 110000€ | 2200€ |
2020-04-27 | 22 | AV DE LA BUZATTE | 9 | 215 | 1075 | 340000€ | 1581€ |
2022-11-02 | 405 | CHE DE JEANNE BLONDE | 2 | 57 | 500 | 170000€ | 2982€ |
2021-12-22 | 7 | AV DE LA BUZATTE | 5 | 153 | 835 | 422500€ | 2761€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DE LA ROCHE COLOMBE | 3 | 80 | 575 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-21 | 24 | AV DE PROVENCE | 4 | 70 | 315 | 180000€ | 2571€ |
2020-07-31 | 19 | AV DE LA BUZATTE | 5 | 208 | 776 | 503250€ | 2419€ |
2021-12-09 | 8 | RTE DE LA TRESORERIE | 5 | 114 | 970 | 305000€ | 2675€ |
2022-07-04 | 15 | AV DE LA BUZATTE | 5 | 139 | 670 | 513900€ | 3697€ |
2020-05-14 | 34 | AV DU VERCORS | 4 | 75 | 438 | 232000€ | 3093€ |
2021-10-06 | 38 | AV DU VERCORS | 5 | 125 | 985 | 327500€ | 2620€ |
2022-01-27 | 5 | RUE EYMARD | 4 | 97 | 532 | 364500€ | 3758€ |
2022-03-17 | 3 | CHE DES PETITES CHIROUZES | 2 | 144 | 1991 | 362600€ | 2518€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DES ETOILES | 4 | 93 | 244 | 87516€ | 941€ |
2020-08-12 | 2 | ALL DU CLAIR MATIN | 6 | 115 | 497 | 298000€ | 2591€ |
2021-02-04 | 7 | RUE EYMARD | 5 | 104 | 543 | 355650€ | 3420€ |
2020-11-20 | 8 | RUE EYMARD | 5 | 131 | 175 | 326400€ | 2492€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 141 | 532 | 404640€ | 2870€ |
2021-06-18 | 33 | AV DE PROVENCE | 6 | 173 | 928 | 542230€ | 3134€ |
2020-02-28 | 9004 | GD ROUSSET | 3 | 60 | 57 | 370000€ | 6167€ |
2022-11-16 | 46 | AV DU VERCORS | 5 | 119 | 1445 | 300000€ | 2521€ |
2019-09-05 | 11 | RUE DES COMETES | 4 | 83 | 370 | 82804€ | 998€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DU CLAIR MATIN | 6 | 176 | 500 | 504530€ | 2867€ |
2019-05-16 | 3 | RUE DES COMETES | 4 | 75 | 337 | 75396€ | 1005€ |
2021-03-01 | 5 | LA BUZATTE | 4 | 137 | 502 | 418000€ | 3051€ |
2020-09-29 | 10 | ALL DU CLAIR MATIN | 5 | 104 | 1017 | 310000€ | 2981€ |
2022-02-14 | 7 | ALL DU CLAIR MATIN | 4 | 123 | 862 | 483000€ | 3927€ |
2019-08-09 | 7 | ALL DU CLAIR MATIN | 4 | 123 | 862 | 341550€ | 2777€ |
2022-10-14 | 1 | ALL DE LA RUELLE | 5 | 108 | 456 | 373900€ | 3462€ |
2019-08-30 | 2 | ALL DE LA RUELLE | 4 | 120 | 485 | 371671€ | 3097€ |
2022-12-06 | 3 | ALL JEAN GIONO | 5 | 177 | 500 | 510350€ | 2883€ |
2022-06-04 | 22 | RTE DE LA TRESORERIE | 4 | 116 | 1192 | 320150€ | 2760€ |
2021-03-19 | 80 | AV DU VERCORS | 3 | 56 | 765 | 235000€ | 4196€ |
2019-10-16 | 86 | AV DU VERCORS | 6 | 143 | 494 | 310000€ | 2168€ |
2020-01-31 | 68 | AV DE PROVENCE | 5 | 108 | 592 | 260000€ | 2407€ |
2022-05-28 | 76 | AV DE PROVENCE | 4 | 104 | 734 | 110000€ | 1058€ |
2019-06-27 | 90 | AV DU VERCORS | 5 | 128 | 824 | 225000€ | 1758€ |
2022-02-24 | 54 | RTE DE VALENCE | 5 | 102 | 4908 | 300000€ | 2941€ |
2022-07-07 | 102 | AV DU VERCORS | 4 | 142 | 2000 | 210000€ | 1479€ |
2022-07-19 | 49 | RTE DE VALENCE | 4 | 92 | 1372 | 205000€ | 2228€ |
2021-03-16 | 5392 | LA FORET | 4 | 95 | 875 | 309200€ | 3255€ |
2019-08-01 | 101 | AV DU VERCORS | 5 | 95 | 1020 | 318900€ | 3357€ |
2019-10-11 | 94 | AV DE PROVENCE | 5 | 119 | 500 | 174000€ | 1462€ |
2021-09-16 | 1365 | CHE DE REBOULET | 5 | 142 | 3447 | 46000€ | 324€ |
2019-11-27 | 25 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 136 | 500 | 103500€ | 761€ |
2022-11-04 | 9004 | SAINT RUFF | 6 | 144 | 5212 | 250000€ | 1736€ |
2020-08-27 | 19 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 4 | 120 | 525 | 250000€ | 2083€ |
2022-06-30 | 17 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 108 | 370 | 318050€ | 2945€ |
2020-07-30 | 2340 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 67 | 0 | 120000€ | 1791€ |
2021-03-17 | 9 | CHE DE GRANGENEUVE | 5 | 215 | 620 | 580000€ | 2698€ |
2021-08-12 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 177 | 1488 | 409000€ | 2311€ |
2019-05-24 | 5760 | LOT LES BOULEAUX | 5 | 141 | 2000 | 370000€ | 2624€ |
2021-03-01 | 747 | CHE DES ENFERS | 7 | 137 | 4008 | 353000€ | 2577€ |
2021-01-05 | 2125 | RTE DU GUIMAND | 4 | 81 | 2065 | 174400€ | 2153€ |
2022-02-25 | 9020 | SAINT RUFF EST | 7 | 178 | 3000 | 332470€ | 1868€ |
2020-08-28 | 5879 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 113 | 2000 | 338740€ | 2998€ |
2022-07-28 | 85 | CHEM DE LA FORET AUX MARTINS | 5 | 151 | 3790 | 314200€ | 2081€ |
2023-04-17 | 43 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 142 | 3192 | 306000€ | 2155€ |
2019-10-25 | 5794 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 104 | 2000 | 280000€ | 2692€ |
2019-12-13 | 5795 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 90 | 2231 | 290000€ | 3222€ |
2021-12-17 | 5795 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 90 | 500 | 404650€ | 4496€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 150 | 17137 | 228000€ | 1520€ |
2021-05-07 | 43 | RUE HUBERT ROBERT | 5 | 125 | 500 | 253250€ | 2026€ |
2022-04-08 | 1 | RUE ETIENNE MARTIN | 7 | 174 | 886 | 270000€ | 1552€ |
2020-12-14 | 2530 | RTE DE LA TRESORERIE | 7 | 220 | 1300 | 384000€ | 1745€ |
2019-09-27 | 28 | RUE ANDRE LHOTE | 4 | 93 | 600 | 242632€ | 2609€ |
2021-02-10 | 9013 | LES MARTINS | 5 | 100 | 91 | 176000€ | 1760€ |
2020-11-06 | 32 | RUE MARECHAL VICTOR | 5 | 104 | 700 | 257000€ | 2471€ |
2022-07-11 | 545 | CHE DES PERROTS | 7 | 175 | 617 | 381700€ | 2181€ |
2020-10-22 | 13 | RUE ANDRE LHOTE | 6 | 150 | 1003 | 361200€ | 2408€ |
2022-03-17 | 6 | RUE HUBERT ROBERT | 4 | 110 | 841 | 318000€ | 2891€ |
2022-07-28 | 2 | RUE MARECHAL VICTOR | 4 | 90 | 551 | 288350€ | 3204€ |
2020-10-28 | 160 | CHE DE CHATENET | 3 | 100 | 9841 | 150000€ | 1500€ |
2019-09-25 | 160 | CHE DE CHATENET | 3 | 100 | 9841 | 150000€ | 1500€ |
2021-09-16 | 2453 | RTE DE LA TRESORERIE | 4 | 129 | 466 | 220000€ | 1705€ |